🏭 Oportunidad: Nave Industrial de Gran Formato en Parque Privado en Tultitlán

🏭 Oportunidad: Nave Industrial de Gran Formato en Parque Privado en Tultitlán

📌 ID: BR06
🏢 Estado: A estrenar (en construcción)
📅 Disponible desde: 1 marzo 2026

🔹 Descripción General
Nave industrial nueva dentro de parque con vigilancia 24/7. Ideal para operaciones logísticas y de gran volumen gracias a sus 4 andenes, 3 rampas vehiculares, amplio patio de maniobras y mezzanine para oficinas.

🏠 Características Principales
✔ Área total construida: 5,189 m²
✔ Área libre de bodega: 4,630 m²
✔ Mezzanine: 559 m²
✔ Frente: 97.88 m
✔ Fondo: 48 m
✔ Altura máxima: 13.8 m
✔ Altura mínima: 11.45 m
✔ Piso: 5 TON/m²
✔ 4 andenes
✔ 3 rampas vehiculares
✔ 15 cajones de estacionamiento
✔ Patio de maniobras
✔ Techo lámina KR-18 con aislante y 10% acrílico
✔ Muros: concreto prefabricado (4 m) + lámina R101
✔ Luz natural: 10%
✔ Baños
✔ (No cuenta con sistema contra incendios ni luminarias)

💰 Precio:
• Renta base: $180/m²
• Mantenimiento: 5% ($46,701 + IVA)
• Mensualidad total estimada: $980,721 MXN + IVA

📝 Requisitos:
• Contrato mínimo: 3 años
• Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX o área metropolitana

📅 Agenda tu visita con 24 h de anticipación.
📞 Contáctanos para más detalles.