Bodega Industrial de Alta Especificación en Renta – Proyecto Nuevo en Cuautitlán🏭🚚✨

Bodega Industrial de Alta Especificación en Renta – Proyecto Nuevo en Cuautitlán🏭🚚✨

📍 Ubicación: Loma Bonita, Cuautitlán, Estado de México
📌 ID del inmueble: BR010
🆕 Antigüedad: A estrenar

💰 Precio y Mantenimiento

• Renta de bodega: $749,250.00 MXN + IVA (≈ $185/m²)
• Cuota de mantenimiento: $37,462.50 MXN + IVA (5%)
• Mensualidad total: $786,712.50 MXN + IVA
• Mantenimiento: $37,462.50 MXN

📐 Medidas y Distribución

✔ Área total construida: 4,050 m²
✔ Área libre de bodega: 3,817 m²
✔ Oficinas: 233 m²
✔ Fondo del terreno: 126.15 m
✔ Frente del terreno: 29.05 m
✔ Altura libre: 11 m
✔ Resistencia de piso: 6 ton/m²

🚚 Carga y Descarga

✔ Andenes: 4
✔ Rampa vehicular: 1
✔ Estacionamientos: 8
✔ Patio de maniobras: Sí

🧱 Materiales y Construcción

✔ Techo: Termoacústico
✔ Muros: Tilt-Up
✔ Luz natural: 10%
✔ Luminarias: Sí

🔧 Servicios

✔ Vigilancia 24/7
✔ Sistema contra incendios: Hidrantes
✔ Cisterna: 30,000 m³
✔ Baños: Sí
✔ Dentro de parque: No

📅 Fechas y Disponibilidad

• Disponible a partir del: 15 de enero de 2026
• Año de construcción: A estrenar

📑 Requisitos

✔ Plazo mínimo: 3 años
✔ Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana
✔ Valor del inmueble equivalente a 1 año de contrato

⚠️ Notas

• Fotos ilustrativas — la bodega está en construcción.
• El precio puede cambiar sin previo aviso.

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