Nave Industrial Nueva en Parque — Excelente Altura y Andenes en Cuautitlán 🏭🚛✨

Nave Industrial Nueva en Parque — Excelente Altura y Andenes en Cuautitlán 🏭🚛✨

📍 Ubicación: Villas de Cuautitlán, Cuautitlán, Estado de México
📌 ID del inmueble: BR012
🆕 Antigüedad: A estrenar
🛠 Mantenimiento: $34,249.50 + IVA

💰 Precio y Mantenimiento

• Renta de bodega: $342,495.00 MXN + IVA (≈ $180/m²)
• Cuota de mantenimiento: $34,249.50 MXN + IVA (10%)
• Mensualidad total: $376,744.50 MXN + IVA

📐 Medidas y Distribución

✔ Área total construida: 1,902.75 m²
✔ Área libre de bodega: 1,770.06 m²
✔ Mezzanine: 132.69 m²
✔ Altura máxima: 13.6 m
✔ Altura mínima: 11 m
✔ Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚚 Carga y Descarga

✔ Andenes: 2
✔ Rampa vehicular: 1
✔ Estacionamientos: 6
✔ Patio de maniobras: Sí

🧱 Materiales y Construcción

✔ Techo: Termoacústico
✔ Muros: Tilt-Up
✔ Luz natural: 5%

🔧 Servicios

✔ Dentro de parque industrial: Sí
✔ Vigilancia 24/7: Sí
✔ Sistema contra incendios: Hidrantes
✔ Baños: Sí
✔ Luminarias: No

📅 Disponibilidad

• Disponible a partir del: 1 de diciembre de 2025
• Año de construcción: A estrenar

📑 Requisitos

✔ Plazo mínimo de renta: 3 años
✔ Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

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