🏭 Nave Industrial Nueva de Gran Formato en Parque Industrial de Tlalnepantla

🏭 Nave Industrial Nueva de Gran Formato en Parque Industrial de Tlalnepantla

📍 Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷 Tipo: Nave Industrial
📌 ID del inmueble: BR037
🆕 Antigüedad: A estrenar

💰 Precios

✔ Renta de bodega: $4,117,835 MXN + IVA
• $265 MXN / m²
✔ Cuota de mantenimiento: $186,468 MXN + IVA
• $12 MXN / m²
✔ Mensualidad total: $4,304,303 MXN + IVA

📐 Medidas

✔ Área total construida: 15,539 m²
✔ Área de bodega libre: 13,569 m²
✔ Área de mezzanine: 1,970 m²
✔ Altura libre: 10 m
✔ Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚛 Carga y Descarga

✔ Andenes: 11
✔ Rampas vehiculares: 8
✔ Patio de maniobras: Sí
✔ Estacionamiento: Sí

🧱 Materiales y Construcción

✔ Techo: Termoacústico
✔ Muros: Block hasta 3 m + lámina hasta techo
✔ Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios

✔ Dentro de parque industrial
✔ Vigilancia: 24/7
✔ Energía eléctrica: Luz trifásica
✔ Baños: Sí
✖ Sistema contra incendios: No
✖ Luminarias: No

📅 Fechas

🗓 Disponibilidad: A partir del 1 de mayo de 2026
🆕 Estado: A estrenar

📑 Requisitos

✔ Plazo mínimo de renta: 3 años
✔ Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana
• Valor equivalente a 1 año de contrato

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