🚛 Nave Industrial Nueva con Andenes en Parque Industrial Tlalnepantla

🚛 Nave Industrial Nueva con Andenes en Parque Industrial Tlalnepantla

📍 Ubicación: Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷 Tipo: Nave Industrial
📌 ID del inmueble: BR040
🆕 Antigüedad: A estrenar
🔧 Mantenimiento: $73,236.00 MXN + IVA

💰 Precio

• Renta de bodega: $1,617,295.00 MXN + IVA ($265.00/m²)
• Cuota de mantenimiento: $73,236.00 MXN + IVA ($12.00/m²)
• Mensualidad total: $1,690,531.00 MXN + IVA

📐 Medidas

✔ Área total construida: 6,103 m²
✔ Área de bodega libre: 5,393 m²
✔ Área de mezzanine: 710 m²
✔ Frente del terreno: 73.50 m
✔ Fondo del terreno: 73.40 m
✔ Altura libre: 10 m
✔ Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚚 Carga y Descarga

✔ Andenes: 5
✔ Rampas vehiculares: 2
✔ Patio de maniobras: Sí
✔ Estacionamiento: Sí

🧱 Materiales

✔ Techo: Termoacústico
✔ Muros: Block hasta 3 m + lámina hasta techo
✔ Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios

✔ Dentro de parque industrial
✔ Vigilancia 24/7
✔ Energía eléctrica: Luz trifásica
✔ Baños: Sí
✖ Sistema contra incendios: No
✖ Luminarias: No

📅 Fechas

🗓 Disponible a partir del: 1 de mayo de 2026
🆕 Estado: A estrenar

📄 Requisitos

• Plazo mínimo de renta: 3 años
• Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana, con valor equivalente a un año de contrato

📞 Agenda tu cita con 24 horas de anticipación y asegura esta nave industrial nueva en Tlalnepantla.