🏭 Bodega Industrial en Renta con Mantenimiento Incluido – Parque Industrial Escobedo, Nuevo León

🏭 Bodega Industrial en Renta con Mantenimiento Incluido – Parque Industrial Escobedo, Nuevo León

Formato flexible | A estrenar | Excelente relación precio–infraestructura

📍 Información General

• Ubicación: Parque Industrial Escobedo, General Escobedo, Nuevo León
• Tipo: Nave industrial
• ID: BR046
• Estado: A estrenar
• Disponibilidad: 1 de febrero de 2026
• Divisible: No

💰 Condiciones Económicas

• Renta mensual: $1,044,225.00 MXN + IVA
  • ($135.00 MXN/m²)
• Mantenimiento: Incluido durante los primeros 3 años de contrato
• Mensualidad total: $1,044,225.00 MXN + IVA

📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

📐 Superficies y Especificaciones

• Área total construida: 7,735 m²
• Área de bodega libre: 7,735 m²
• Área de oficinas: A solicitud del cliente
• Altura mínima: 10.00 m
• Altura máxima: 13.50 m
• Capacidad de carga en piso: 5 ton/m²

🚛 Carga, Descarga y Operación

• Andenes: 7
• Rampa vehicular: 1
• Patio de maniobras: Sí
• Estacionamientos: 20

🧱 Especificaciones Constructivas

• Techo: Termoacústico
• Muros: Tilt-Up y lámina
• Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios y Equipamiento

• Dentro de parque industrial
• Vigilancia 24/7
• Luminarias LED
• Extractores de aire
• Baños
• Sistema contra incendios: No

📄 Condiciones de Arrendamiento

• Plazo mínimo: 3 años
• Garantía: Corporativa

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