🚀 EDIFICIO INDUSTRIAL CLASE A – CAMPUS CUAUTITLÁN EXPANSIÓN

🚀 EDIFICIO INDUSTRIAL CLASE A – CAMPUS CUAUTITLÁN EXPANSIÓN

Campus Cuautitlán | Cuautitlán, Estado de México

🏭 Nave / Bodega Industrial en Renta
Tipo: Nave industrial Clase A
ID: BR092

📐 Superficies

• Área total del terreno: 91,000.00 m²
• Área de bodega (nave): 5,836.38 m²
• Área de oficinas: 3%
• Mezanine: N/A
• Altura libre: 10.97 m (36’)
• Resistencia de piso: 6 ton/m²

🚛 Operación y Logística

• Andenes: 4 andenes equipados
• Rampa vehicular: 1 rampa de acceso para trailers
• Patio de maniobras: 62 m
• Estacionamientos: 43 cajones

🧱 Especificaciones Constructivas

• Techumbre: KR-18, calibre 24 con 5% de skylights
• Muros: Concreto tilt-up
• Estructura: Acero estructural
• Espacio entre columnas: 15.24 m x 15.24 m (50’ x 50’)
• Iluminación natural: Skylights (5%)

⚙️ Servicios e Infraestructura

• Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes, con posibilidad de incrementar a rociadores
• Drenaje: Descarga a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal
• Agua: Servicio municipal
• Energía eléctrica: 215 KVA
• Iluminación: LED 300 luxes

💰 Condiciones Económicas

• Renta: TBD (US$/m²/mes)
• Precio de venta: N/A
• Mantenimiento: [Por definir]
• IVA: No incluido

📌 Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

📅 Disponibilidad

• Disponibilidad: Total – 5,836.38 m²
• Año de construcción: 2025
• Estatus: En desarrollo

📄 Condiciones de Arrendamiento

• Plazo mínimo: [Definir]
• Garantía: [Depósito / Fianza / Garantía corporativa]

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