🏭✨ Nave Industrial Premium Cross-Dock en Parque Tlalnepantla

🏭✨ Nave Industrial Premium Cross-Dock en Parque Tlalnepantla

📍 Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷️ ID: BR023 | 📅 Antigüedad: 2012

📌 Bodega NO divisible.

💰 Precio

• Renta de bodega: $99,196.80 USD + IVA (equiv. $12.00 USD/m²)
• Cuota de mantenimiento: $6,943.78 USD + IVA (7%)
• Mensualidad total: $106,140.58 USD + IVA

📐 Medidas

• Área total construida: 8,266.40 m²
• Área de bodega libre: 7,323.40 m²
• Área de oficinas: 943 m²
• Altura: 12–14 m
• Resistencia de piso: 15 ton/m²

🚚 Carga y Descarga

• Andenes Cross-Dock a 45°: 23
• Rampa vehicular: 1
• Estacionamientos: 20
• Patio de maniobras: ✔️

🧱 Materiales y Especificaciones

• Techo: Termoacústico
• Muros: Tilt-Up + lámina
• Luz natural: 10%
• Luminarias: LED T5 ahorradoras
• Ventilación: 2 cambios de aire por hora
• Subestación: 300 KVA

🔌 Servicios

• Dentro de parque industrial: ✔️
• Vigilancia: 24/7
• Sistema contra incendios: Certificación FM Global y NFPA
• Baños: ✔️

📆 Fechas

• Disponible a partir de: Ocupación inmediata
• Antigüedad: 2012

📝 Requisitos

• Plazo mínimo de renta: 3 años
• Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

⚠️ El precio puede cambiar sin previo aviso.
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