🏭 Aprovecha: Nave Nueva a Precio Competitivo en Guadalajara

🏭 Aprovecha: Nave Nueva a Precio Competitivo en Guadalajara

📌 ID: BR04
🏢 Estado: A estrenar
📐 Área libre de bodega: 4,492 m²
📐 Mezzanine: 236.40 m²

🔹 Descripción General
Nave industrial nueva y no divisible dentro de parque, ideal para empresas con alta demanda operativa. Cuenta con excelente altura, amplio patio de maniobras y capacidad de piso para cargas pesadas.

🏠 Características Principales
✔ Área total construida: 4,728.40 m²
✔ Altura máxima: 13.6 m
✔ Altura mínima: 11 m
✔ Piso de 6 TON/m²
✔ 5 andenes + 1 rampa vehicular
✔ 20 cajones de estacionamiento
✔ Patio de maniobras
✔ Techo KR-18
✔ Muros: block 3.5 m + lámina metálica
✔ Luz natural: 5%
✔ Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras
✔ Dentro de parque con vigilancia 24/7
✔ Baños

📅 Disponibilidad: Inmediata
🏷 Antigüedad: A estrenar

💰 Precio:
• Renta base: $130/m²
• Cuota NNN: $15/m²
• Mensualidad total estimada: $685,618 MXN + IVA

📝 Requisitos:
• Contrato mínimo de 3 años
• Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX o Guadalajara

📅 Agenda tu visita con 24 h de anticipación.

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