🏭 Estrena Nave Industrial Premium en Cuautitlán

🏭 Estrena Nave Industrial Premium en Cuautitlán

📌 ID: BR05
🏢 Estado: A estrenar
📅 Disponible desde: 1 diciembre 2025

🔹 Descripción General
Nave industrial nueva, no divisible, dentro de parque con vigilancia 24/7. Ideal para operaciones que requieren buena altura, mezzanine para oficinas y patio de maniobras.

🏠 Características Principales
✔ Área total construida: 2,286.63 m²
✔ Área libre de bodega: 2,120.63 m²
✔ Mezzanine: 166 m²
✔ Altura máxima: 13.6 m
✔ Altura mínima: 11 m
✔ Piso: 5 TON/m²
✔ 2 andenes
✔ 1 rampa vehicular
✔ 6 cajones de estacionamiento
✔ Patio de maniobras
✔ Techo termoacústico
✔ Muros Tilt-Up
✔ Luz natural: 5%
✔ Sistema contra incendios: hidrantes
✔ Baños

💰 Precio:
• Renta base: $180/m²
• Mantenimiento: 10%
• Mensualidad estimada: $452,752.74 MXN + IVA

📝 Requisitos:
• Contrato mínimo 3 años
• Fiador con propiedad libre de gravamen en CDMX o zona metropolitana

📅 Agenda tu visita con 24 h de anticipación.

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