🏭 Macro Bodega Premium con Patio Privado Techado en Tlalnepantla

🏭 Macro Bodega Premium con Patio Privado Techado en Tlalnepantla

📍 Parque Industrial Tequexquináhuac, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏷️ ID: BR015
🏢 Tipo: Nave industrial
📅 Antigüedad: 2018

💰 PRECIO

• Renta de bodega: $1,955,800.00 MXN + IVA (equivalente a $175.00/m²)
• Cuota de mantenimiento: $195,580.00 MXN + IVA (10%)
• Mensualidad total: $2,151,380.00 MXN + IVA

📐 MEDIDAS

• Área total construida: 11,176 m²
• Área de bodega libre: 8,483 m²
• Área de oficinas: 193 m²
• Área de patio: 2,500 m²
• Altura máxima: 7 m
• Altura mínima: 6 m
• Resistencia de piso: 5 TONS/m²

🚚 CARGA Y DESCARGA

• Andenes: 16
• Estacionamientos: 10
• Patio de maniobras: Sí

🧱 MATERIALES

• Techo: Lámina con traslúcida
• Muros: Block
• Luz natural: 8%

🔌 SERVICIOS

• Dentro de parque industrial: Sí
• Vigilancia 24/7: Sí
• Sistema contra incendios: Diésel X2 UL Listed – NFPA Approved
• Luminarias: Sí
• Energía trifásica: Sí
• Subestación: 1,000 KVA
• Baños: Sí

📆 FECHAS

• Disponible a partir del: 1 de enero de 2026
• Antigüedad: 2018

📝 REQUISITOS

• Plazo mínimo de renta: 2 años
• Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

⚠️ El precio puede cambiar sin previo aviso.

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