🏭 Bodega Industrial en Renta con Altura Superior – Parque Industrial Tlaxcolpan, Tlalnepantla

🏭 Bodega Industrial en Renta con Altura Superior – Parque Industrial Tlaxcolpan, Tlalnepantla

Ocupación inmediata | Excelente altura | Dentro de parque industrial

📍 Información General

• Ubicación: Industrial Tlaxcolpan, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
• Tipo: Nave industrial
• ID: BR050
• Año de construcción: 2016
• Disponibilidad: Ocupación inmediata
• Divisible: No

💰 Condiciones Económicas

• Renta mensual: $440,000.00 MXN + IVA
  • ($221.39 MXN/m²)
• Mantenimiento: $44,000.00 MXN + IVA
  • (10%)
• Mensualidad total: $484,000.00 MXN + IVA

📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

📐 Superficies y Dimensiones

• Área total construida: 1,987.50 m²
• Área de bodega libre: 1,779.50 m²
• Mezzanine: 208 m²
• Altura mínima: 12.00 m
• Altura máxima: 14.00 m
• Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚛 Carga, Descarga y Operación

• Andenes: 3
• Rampa vehicular: 1
• Patio de maniobras: Sí
• Estacionamiento: 16 cajones

🧱 Especificaciones Constructivas

• Techo: Lámina traslúcida
• Muros: Block hasta 3 m + lámina
• Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios

• Dentro de parque industrial
• Vigilancia 24/7
• Luminarias instaladas
• Baños
• Sistema contra incendios: No

📄 Condiciones de Arrendamiento

• Plazo mínimo: 5 años
• Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

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