🏭 Bodega Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli – Parque Industrial El Sabino

🏭 Bodega Industrial en Renta en Cuautitlán Izcalli – Parque Industrial El Sabino

Formato funcional | A estrenar | Excelente ubicación logística

📍 Información General

• Ubicación: El Sabino, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
• Tipo: Nave industrial
• ID: BR047
• Estado: A estrenar
• Disponibilidad: 15 de enero de 2026

💰 Condiciones Económicas

• Renta mensual: $662,240.00 MXN + IVA
  • ($160.00 MXN/m²)
• Mantenimiento: $55,876.50 MXN + IVA
  • ($13.50 MXN/m²)
• Mensualidad total: $718,116.50 MXN + IVA

📌 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

📐 Superficies y Dimensiones

• Área total construida: 4,139 m²
• Área de bodega libre: 3,851 m²
• Mezzanine: 288 m²
• Frente del terreno: 67.65 m
• Altura mínima: 9.00 m
• Altura máxima: 11.50 m
• Resistencia de piso: 5 ton/m²

🚛 Carga, Descarga y Operación

• Andenes: 4
• Rampas vehiculares: 2
• Patio de maniobras: Sí
• Estacionamiento: 17 cajones

🧱 Especificaciones Constructivas

• Techo: Lámina KR-18 con aislante
• Muros: 3 m de Tilt-Up + 7 m de lámina
• Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios

• Dentro de parque industrial
• Vigilancia 24/7
• Sistema contra incendios mediante extintores
• Baños
• Luminarias: No

📄 Condiciones de Arrendamiento

• Plazo mínimo: 3 años
• Fiador: Bien inmueble libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana

📞 Agenda tu cita con 24 horas de anticipación para conocer esta bodega industrial nueva en una de las zonas más demandadas del corredor Cuautitlán–Tepotzotlán.