🏭 Nave Industrial en Renta en Parque Jardines San Rafael

🏭 Nave Industrial en Renta en Parque Jardines San Rafael

Guadalupe, Nuevo León | A Estrenar | Ocupación Inmediata

Bodega industrial NO divisible, ubicada dentro de parque industrial con vigilancia 24/7, ideal para operaciones logísticas, de distribución o manufactura ligera en el área metropolitana de Monterrey.

📍 Ubicación

• Parque Industrial: Jardines San Rafael
• Municipio: Guadalupe, Nuevo León
• ID: BR057

💰 Condiciones Económicas

• Renta mensual: $19,068.49 USD + IVA
  ( $7.00 USD/m² )
• Cuota de mantenimiento: $27,240.70 MXN + IVA
  ( $10.00 MXN/m² )

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

📐 Superficies y Dimensiones

• Área total construida: 2,724.07 m²
• Área de bodega libre: 2,422.01 m²
• Mezanine: 302.06 m²
• Altura mínima: 10 m
• Altura máxima: 15 m
• Capacidad de carga en piso: 6 ton/m²

🚛 Infraestructura de Carga y Operación

• 2 andenes de carga
• 1 rampa vehicular
• 4 cajones de estacionamiento
• Patio de maniobras

🧱 Especificaciones Constructivas

• Techo: Termoacústico
• Muros: Tilt-Up
• Iluminación natural: 5%

⚙️ Servicios del Parque

• Dentro de parque industrial
• Vigilancia 24/7
• Sistema contra incendios: Hidrantes
• Baños: Sí
• Luminarias: No

📄 Condiciones de Arrendamiento

• Disponibilidad: Ocupación inmediata
• Antigüedad: A estrenar
• Plazo mínimo: 3 años
• Garantía: Fiador con bien inmueble libre de gravamen en Monterrey o CDMX

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Conoce esta nave industrial a estrenar, lista para iniciar operaciones de inmediato dentro de uno de los parques industriales mejor ubicados de Guadalupe, Nuevo León.